Lajmet

Njerëzit janë në panik për blerje të shtëpive, pasiqë çmimet po rriten në të gjithë botën

Published

on

Gjatë pandemisë numri i njerëzve që u kërkonin huadhënësve më shumë kohë në pagesat e tyre të hipotekave u rrit ndërsa recesioni global goditi.

Këtë herë vitin e kaluar menduam se do të ishte përsëri viti 2008“, tha Kate Everett-Allen, kreu i kërkimit ndërkombëtar të pasurive të patundshme. Frika ishte që çmimet e shtëpive do të bien, siç kishin bërë në mënyrë të besueshme në rëniet ekonomike të së kaluarës.

Në vend të kësaj, çmimet e shtëpive u rritën madje ndërsa bota pësoi rënien e saj më të keqe që nga “depresioni” i vitit 2008. Nga Zelanda e Re në Shtetet e Bashkuara, Gjermania, Kina dhe Peru, po ndodhë i njëjti fenomen: çmimet e shtëpive janë rritur “deri në qiell” dhe shumë blerës janë në panik.

Efekti Covid

Në një kthesë të papritur, pandemia ka përfituar me çmimet e shtëpive. Kjo sepse qeveritë ndihmuan duke siguruar biliona dollarë mbështetje për punëtorët dhe bizneset. Uljet e normave të interesit i mbajtën shlyerjet e hipotekave të përballueshme në shumë vende, ndërsa uljet e përkohshme të taksave në disa tregje nxitën blerjen e shtëpive.

Të pasurit në disa vende kanë ikur nga qytetet për në periferi, me shtëpi me më shumë hapësirë ​​në natyrë, ku nuk do të kenë nevojë të udhëtojnë shumë në zyrat qendrore edhe pas mbarimit të pandemisë. Shumë prej tyre janë financiarisht në një pozitë më të mirë sesa ishin para goditjes pandemike, pasi ata kanë shpenzuar më pak për pushime dhe për të ngrënë jashtë, dhe për këtë arsye mund të shpenzojnë më shumë për blerjet e shtëpive.

Për shembull, në Mbretërinë e Bashkuar, vendet si Stortford dhe Winchester, kanë parë që vlerat e pronave po rriten.

“Çdo gjë që ka një zyrë shtëpie dhe është rreth një orë udhëtim me tren nga Londra po shkon për 10% mbi vlerën e tregut“, sipas Daniel Harrington, shefi ndërkombëtar i rritjes në agjentin e pasurive të patundshme Fine & Country.

Në qytetin bregdetar të Ilfracombe, Lee Hussell, drejtori i agjencisë Webbers, ka shitur dy prona këta muaj për 100,000 £ (139,000 $) mbi çmimet e kërkuara. “Në 38 vjet blerje dhe shitje shtëpish nuk kam qenë dëshmitar i një tregu si ai”, komentoi ai.

“Dymbëdhjetë muaj më parë, njerëzit ishin në panik duke blerë letër higjienike nga frika se mund të mbaronin. Kjo është shumë ndjesia që kemi sot [në tregun e shtëpive“, shtoi Hussell.

Çmimet e shtëpive në Britani u rritën me 8.5%. Kjo është norma më e lartë vjetore e rritjes që nga viti 2014.

Në Gjermani, pronat janë shitur brenda dy javësh pasi të jenë shënuar dhe agjentët po përpiqen të sigurojnë listat në Gjermani, Austri dhe Zvicër. “Ky është një treg shumë i fortë dhe çmimet gjithnjë e më shumë po rriten”, tha Heming.

Sipas Charles Roberts, blerësit e huaj duan ajër të pastër, hapësirë ​​të hapur dhe një vrimë piktoreske për të shpëtuar nga pandemia. Ai kohët e fundit shiti një apartament në Cascais, në perëndim të Lisbonës, për 3.5 milionë euro dhe nuk e ka vizituar kurrë qytetin.

Në disa vende, qeveritë tashmë janë duke kërkuar mënyra për të parandaluar rritjen e jashtëzakonshme të çmimeve. Por edhe kur qeveritë të hartojnë planet e tyre për tregun e shtëpive, analistët nuk parashikojnë një korrigjim apo ulje të çmimit të shtëpive.

Rritja ekonomike globale parashikohet të jetë shumë më e fortë këtë vit, pas zbulimit të vaksinave dhe lehtësimit të masave, të cilat po ashtu do të mbështesin tregjet e strehimit./UBTNews

(Arjeta Ibishi, Media dhe Komunikim)

Continue Reading

Vendi

UBT bëhet pjesë aktive e KOSIX, duke avancuar infrastrukturën e rrjetit dhe ndërlidhjen në nivel vendor

Published

on

By

UBT ka shënuar një tjetër arritje të rëndësishme në zhvillimin e infrastrukturës së tij digjitale, duke u bërë pjesë aktive e KOSIX (Kosovo Internet Exchange), platforma kryesore për shkëmbimin e trafikut të internetit në Kosovë.

Pas një bashkëpunimi të ngushtë me ARKEP, konfigurimet e peering-ut me KOSIX janë përfunduar me sukses dhe tashmë janë plotësisht funksionale. Trafiku përmes KOSIX ka filluar të kalojë në mënyrë aktive, ndërsa shkëmbimi i rrugëve (BGP routes) me operatorët e tjerë vendorë po funksionon normalisht.

Ky implementim përfaqëson një hap të rëndësishëm për UBT, duke sjellë përfitime konkrete në performancën e rrjetit. Përmes këtij integrimi, pritet përmirësim i ndjeshëm i trafikut lokal, ulje e latencës dhe optimizim i përdorimit të burimeve të rrjetit, duke garantuar një përvojë më të shpejtë dhe më të qëndrueshme për përdoruesit.

Përfshirja në KOSIX forcon më tej pozitën e UBT-së si institucioni lider në zhvillimin e teknologjisë dhe inovacionit në vend, duke kontribuar në ndërtimin e një infrastrukture moderne dhe të qëndrueshme të komunikimit digjital në Kosovë.

UBT mbetet i përkushtuar në avancimin e vazhdueshëm të kapaciteteve të tij teknologjike, duke investuar në zgjidhje inovative që mbështesin arsimin, kërkimin shkencor dhe shërbimet digjitale për komunitetin.

Continue Reading

Vendi

Tri raste te dhunës në familje brenda një dite

Published

on

By

Në raportin e Policisë së Kosovës në 24 orët e fundit janë regjistruar tri raste të dhunës në familje dhe sulmeve ndaj integritetit personal.

Rasti i parë është shënuar në Prishtinë, ku është arrestuar një person i dyshuar për sulm fizik ndaj bashkëshortes së tij. Viktima ka pranuar trajtim mjekësor si pasojë e lëndimeve të marra pas një mosmarrëveshjeje. Pas intervistimit, me urdhër të prokurorit, i dyshuari është dërguar në mbajtje.

Një tjetër rast i rëndë është raportuar në Gjakovë, ku një vajzë e mitur ka denoncuar se është sulmuar seksualisht nga një person. Policia ka reaguar menjëherë duke arrestuar të dyshuarin, i cili me vendim të prokurorit tashmë gjendet nën masën e ndalimit policor.

Ndërkaq, në Leposaviq, një grua me shtetësi serbe ka njoftuar policinë se bashkëshorti i saj ka ushtruar dhunë fizike ndaj saj gjatë orëve të mbrëmjes. Palët në këtë rast janë intervistuar nga hetuesit, ndërsa me vendim të prokurorisë, i dyshuari është liruar dhe rasti do të ndiqet në procedurë të rregullt hetimore.

 

Continue Reading

Vendi

Arrestohen dy persona në veri për shpërndarje të dokumenteve të postës së Serbisë

Published

on

By

Policia e Kosovës ka arrestuar dy persona në Mitrovicën e Veriut, nën dyshimin për keqpërdorim të autorizimeve ekonomike.

Sipas raportit zyrtar, dy të dyshuarit u kapën në flagrancë duke shpërndarë dokumente të ndryshme në emër të shërbimit postar të Serbisë, veprimtari kjo që konsiderohet e jashtëligjshme brenda territorit të Republikës së Kosovës.

Gjatë operacionit, policia ushtroi kontroll edhe në banesat e të arrestuarve, ku konfiskuan një sërë dokumentesh që shërbejnë si prova materiale për ushtrimin e aktivitetit të tyre si postierë të strukturave ilegale.

Pas përfundimit të procedurave të intervistimit, prokurori kompetent ka vendosur që të dyshuarit të lirohen, ndërsa procesi hetimor ndaj tyre do të vazhdojë në procedurë të rregullt.

Continue Reading

Lajmet

Studentët e Arkitekturës në UBT përmbyllin fazën e parë të projektit ndërkombëtar për zhvillimin rajonal të Pejës dhe Deçanit

Published

on

By

Studentët e programit master në Fakultetin e Arkitekturës dhe Planifikimit Hapësinor në UBT, së bashku me profesorët Binak Beqaj dhe Shqiprim Ahmeti, në bashkëpunim me Universitetin Teknik të Vjenës, kanë përmbyllur me sukses fazën e parë të projektit studimor për Planin e Zhvillimit Rajonal të komunave të Pejës dhe Deçanit.

Ky projekt po zhvillohet nën udhëheqjen e profesorëve Thomas Dillinger, Nina Svanda dhe Skender Kosumi, si dhe me pjesëmarrjen aktive të studentëve nga të dy institucionet, duke u fokusuar në hulumtimin e potencialeve për zhvillim të qëndrueshëm në turizëm, në Parkun Kombëtar “Bjeshkët e Nemuna”.

Gjatë kësaj faze, përveç takimeve me udhëheqësinë e komunave të Pejës dhe Deçanit, një pjesë thelbësore e aktivitetit ishte edhe puna në terren, ku studentët patën mundësinë të njihen nga afër me rajonin, përmes vizitave në zona të ndryshme, deri në pikat më të larta të Bjeshkëve të Nemuna, duke mbledhur të dhëna dhe informacione të rëndësishme për projektin.

Punimet nisën në UBT në Prishtinë, me një hapje zyrtare nga Rektori, Prof. Dr. Edmond Hajrizi. Ndërkaq, workshop-i njëjavor, ku morën pjesë edhe përfaqësues të komunave, u zhvillua në fshatin turistik Belle, i njohur për historinë dhe pozitën e tij me pamje piktoreske.

Në kuadër të këtij aktiviteti, pjesëmarrësit realizuan edhe vizita studimore në disa prej destinacioneve më të rëndësishme kulturore dhe turistike, si ansambli i kullave në Deçan, qyteti i Prizrenit, Çarshia e Gjakovës, si dhe Peja me burimin e Drinit të Bardhë, të cilat lanë përshtypje të veçanta te mysafirët nga Austria.

Prezantimet e fazës së parë të projektit u mbajtën në kampusin e UBT-së në Lipjan, ku Rektori Hajrizi ligjëroi për të arriturat e UBT-së në ndërtimin e një ekosistemi inovativ unik, duke theksuar rëndësinë e ndërlidhjes së arsimit me teknologjinë dhe tregun e punës.

Workshop-i i dytë është planifikuar të mbahet në muajin maj në Vjenë, ku studentët dhe profesorët e UBT-së, së bashku me përfaqësuesit e komunave të Pejës dhe Deçanit, do të jenë mysafirë në Universitetin Teknik të Vjenës. Gjatë kësaj faze do të vazhdojë puna në projekt, si dhe do të realizohen vizita të tjera studimore me fokus në temat e zhvillimit urban dhe rajonal.

Në përfundim të semestrit, studentët do të prezantojnë projektet e tyre finale në UBT, si dhe në komunat e Pejës dhe Deçanit. Me këtë rast, ata shprehën mirënjohje për institucionet vendore për mbështetjen dhe bashkëpunimin, si dhe për UBT-në dhe Rektorin Hajrizi për krijimin e mundësive të tilla profesionale dhe akademike për studentët dhe stafin.

Continue Reading

Të kërkuara