Magazinë

Miliarderët e botës gjetën një shesh të ri lojërash!

Published

on

Ish-lagjja boheme e rrethuar nga gjelbërimi, për të cilën deri vonë njerëzit as nuk dinin, është bërë një nga adresat më të kërkuara.

I rrethuar nga gjelbërimi, Coconut Grove në Miami dikur njihej si një lagje boheme, por kohët e fundit po shndërrohet me shpejtësi në një shesh lojërash për miliarderët falë një sërë transaksionesh të mëdha të pasurive të paluajtshme.

Ndryshe nga vendet e zhurmshme si Miami Beach dhe Indian Creek, Grove, me pemët e saj të larta banyan, rrugët dredha-dredha dhe komunitetet e vogla të rrethuara, deri vonë ishte praktikisht i panjohur jashtë Miamit.

“Shumica e njerëzve as nuk kanë dëgjuar për të nëse nuk ishin vendas.” Dhe tani sekreti është zbuluar – dhe në një mënyrë spektakolare,’ thotë agjenti i pasurive të paluajtshme Danny Hertzberg i Coldwell Banker Realty për The Wall Street Journal.

Që nga fundi i dhjetorit, bashkëthemeluesi i Google, Larry Page, ka shpenzuar 188.4 milionë dollarë për tre prona në Coconut Grove, ndërsa sipërmarrësi Jorge Mas, bashkëpronar i klubit të futbollit Inter Miami, rishiti një truall të zbrazët pranë detit për rreth 100 milionë dollarë. E gjithë kjo po ndodh brenda pak kilometrash nga prona që miliarderi Ken Griffin bleu në vitin 2022 për një rekord prej 106.875 milionë dollarësh.

Blerësit vendas tani po konkurrojnë me blerës të pasur nga jashtë, dhe çmimet – veçanërisht përgjatë bregdetit – po rriten fuqishëm. Çmimi mesatar për një shtëpi familjare në Coconut Grove arriti në 2.35 milionë dollarë në tremujorin e katërt të vitit 2025, më shumë se dyfishi i 995,000 dollarëve në vitin 2019, sipas të dhënave nga Miller Samuel.

“Një shtëpi prej 10 milionë dollarësh vlen 50 milionë dollarë sot”, thotë Jill Balli e ONE Sotheby’s International Realty.

 Nga skena boheme në një adresë luksoze

Në vitet ’70, ’80 dhe ’90, Coconut Grove ishte një qendër për jetën e natës, galeritë dhe artistët, por më pas tregu i pasurive të paluajtshme u qetësua pak, thotë Julian Johnston i Corcoran Group.

Trazirat filluan dhjetë vjet më parë me rinovimin e qendrës tregtare CocoWalk dhe ndërtimin e apartamenteve luksoze, të cilat sollën në lagje shumë apartamente me vlerë deri në 20 milionë dollarë për herë të parë. Gjatë pandemisë, një vrull shtesë iu dha nga emigrantët nga qytete të tjera, të tërhequr nga lagjja e arritshme për këmbësorë, restorantet më të mira dhe turmat minimale turistike.

Afërsia me qendrën e Miamit dhe Brickell, ku Griffin po ndërton selinë e re të Citadel, si dhe shkollat ​​prestigjioze si Ransom Everglades dhe Carrollton, gjithashtu kontribuojnë në atraktivitetin e saj. Edhe pse Grove nuk është plotësisht i rrethuar, brenda tij ka komunitete të vogla, diskrete të mbyllura me porta si Ye Little Wood dhe Moorings.

‘Janë të fshehura, të gjelbra dhe të padukshme – dhe kjo është një pjesë e madhe e sharmit,’ thotë Hertzberg.

Apartamente luksoze

Apartamentet e reja janë në zemër të rilindjes së Grove. Dhjetë vjet më parë, apartamentet e mëdha luksoze ishin një gjë e rrallë, thotë zhvilluesi David Martin i Terra, i cili punësoi arkitektin Bjarke Ingels për projektin Grove në Grand Bay, i përfunduar në vitin 2016.

“Njerëzit mendonin se isha i çmendur,” pranon Martin – por në vitin 2023 ai shiti apartamentin e tij në katin e fundit për 17.8 milionë dollarë.

Sot, CMC grupi i Ugo Colombo dhe Fort Partners i Nadim Ashi po zhvillojnë apartamente nën markën Four Seasons. Çmimet variojnë nga 5 deri në 16 milionë dollarë, ndërsa dy apartamentet në katin e fundit së bashku vlerësohen në 120 milionë.

“Blerësit që më parë shikonin vetëm Miami Beach tani po e konsiderojnë seriozisht Coconut Grove,” thotë Colombo.

Parcela më të mëdha, çmime më të larta

Edhe pse parcelat në Grove janë përgjithësisht më pak se një akër, kjo nuk i dekurajon më blerësit. Nga viti 2020, investitorët dhe pronarët po bashkojnë parcelat fqinje për të marrë prona më të mëdha.

Kështu Larry Page, pasi bleu një pronë për 101.5 milionë dollarë, bleu një parcelë fqinje për 15 milionë dollarë dhe një tjetër pronë aty pranë për 71.9 milionë dollarë.

Shtëpitë e rralla buzë ujit kërkohen veçanërisht, dhe vitet e fundit shitjet mbi 40 milionë dollarë janë bërë më të zakonshme. Apartamenti më i shtrenjtë në Grove deri më sot – apartamenti në One Park Grove – u shit vitin e kaluar për 22.5 milionë dollarë.

“Aktualisht ka më shumë blerës sesa prona luksoze të disponueshme”, përfundon Hertzberg. “Oferta do të arrijë kërkesën me kalimin e kohës – por nuk do të jetë kaq shpejt”.

Continue Reading

Lajmet

Ariana Grande tërhiqet përkohësisht nga skena publike pas përfundimit të turneut

Published

on

Ariana Grande ka vendosur të tërhiqet përkohësisht nga jeta publike pas përfundimit të turneut të saj “Eternal Sunshine”, ndërsa ka hequr dorë edhe nga debutimi i planifikuar në skenën West End.

Vendimi vjen pas presionit të vazhdueshëm publik dhe komenteve të shumta në lidhje me peshën dhe pamjen e saj. Përfaqësuesi i këngëtares ka konfirmuar se ajo dëshiron të marrë një pauzë pas përfundimit të angazhimeve artistike.

“Ariana do të tërhiqet nga jeta publike pasi të përfundojë turneun e saj Eternal Sunshine”, ka deklaruar përfaqësuesi i saj për revistën People.

Sipas tij, këngëtarja synon ta mbyllë turneun në mënyrën më të mirë të mundshme, duke qenë “e shëndetshme dhe e lumtur”, dhe më pas të marrë një pushim nga kritikat dhe vëmendja e vazhdueshme ndaj jetës së saj personale dhe profesionale.

Pavarësisht presionit mediatik, përfaqësuesi ka theksuar se turneu ka qenë një përvojë shumë pozitive për artisten, e cila ka shijuar performancat dhe lidhjen me fansat e saj.

Ariana Grande, një nga figurat më të njohura të muzikës pop, pritet që pas kësaj pauze t’i kushtojë më shumë kohë vetes dhe projekteve jashtë vëmendjes publike./A.K/

Continue Reading

Lajmet

Kate Moss përballet me humbjen e 2 milionë eurove të agjencisë së saj “Kate Moss Agency”

Published

on

Kate Moss ka regjistruar humbjen e parë të biznesit të saj prej afro 2 milionë euro brenda një viti në agjencinë e saj të modelingut “Kate Moss Agency” e themeluar në vitin 2016.

Modelja britanike themeloi “Kate Moss Agency” me dëshirën për të mbështetur talente në një mënyrë ndryshe teksa kishte shprehur lodhjen nga pagesa e komisioneve të larta për agjentët.

Agjencia e saj ka përfaqësuar ndër vite modele, artistë dhe figura të njohura, duke u fokusuar në zhvillimin e karrierave dhe menaxhimin e imazhit të tyre.

Modelja 52-vjeçare vazhdon të jetë aktive në fushatat e markave prestigjioze dhe në eventet më të rëndësishme të modës, ndërsa nuk ka komentuar ende publikisht mbi rezultatet financiare të kompanisë./ / Dosja.al/A.K/

Continue Reading

Lajmet

Përmbyllet edicioni spektakolar i “Sunny Hill Festival”: Tri net të paharrueshme me yje botërore e vendore

Published

on

By

Mbrëmë është përmbyllur edicioni i sivjetmë i “Sunny Hill Festival”, i cila për tri ditë me radhë nga 31 korriku deri më 2 gusht e shndërroi Parkun e Festivalit në Bërnicë në qendrën e energjisë, muzikës dhe festës. Me pjesëmarrjen e dhjetëra mijëra artdashësve dhe performancave nga emrat më të mëdhenj të skenës ndërkombëtare e asaj vendore, festivali përmbushi pritshmëritë e organizatorëve për të mirëpritur mbi 100 mijë pjesëmarrës gjatë tërë edicionit.

Nata e parë (31 korrik) mbërriti kulmin me ngjitjen në skenë të superyllit botëror, Katy Perry. Rreth orës 22:30, skena kryesore shpërtheu nga dritat dhe energjia, ndërsa zona përballë saj ishte e stërmbushur me publikun që po e priste me padurim artisten amerikane. Perry bëri një dalje spektakolare dhe e ndezi atmosferën që në momentet e para duke u përshëndetur me turmën: “Përshëndetje Prishtinë. A jeni shqiptarë, a do të festoni me mua?”. Në skenën kryesore dhe skenat e tjera performuan gjithashtu emra të njohur si Dhurata Dora, Manifest, Blanco, Sahati, Salomé Le Chat, Seth Troxler, Tommy Gold, La Fazani, Ilo, Ereza, Jolle, Caboo, Sindicato Del Baile, Malix dhe Uran B..

Nata e dytë (1 gusht) solli një tjetër emër madhështor të skenës ndërkombëtare, këngëtarin e njohur Lewis Capaldi, i cili interpretoi hitet e tij më të mëdha përpara mijëra adhuruesve. Përveç tij, skenat elektrizuan edhe artistët e njohur si Esdeekid, Auxlua, Lumi B, Ledri Vula, MC Kresha, Lyrical Son, Buta, Eko, Kamelia, Pawsa, Gjin, Asgjë Sikur Dielli, Bana Zahiti, Rreze, Hawolf, Deezy, Locky, Halfpint dhe Artssassin.

Atmosferës elektrizuese të edicionit të sivjetmë i dha vulën në natën e tretë (2 gusht) rikthimi i një prej DJ-ve më të njohur në botë, Martin Garrix. Ylli holandez, i cili është shpallur pesë herë numri një në botë dhe ishte pjesë e “Sunny Hillit” që në edicionin e parë në vitin 2018, u rikthye për të dhuruar spektakël me hitet e tij globale si “Animals”, “Scared to be Lonely” dhe “In the Name of Love”. Në këtë natë përmbyllëse performuan edhe Tyson O’Brien, Roya, Bees & Honey, Kim Turnbull, Adam Port & Rampa, Carlita, Sytë, The Milk Snatchers, Sancet, Disco Magic Band, Caboo, Us Two B2B Nautica, Us Two, Nautica dhe Anitë.

Përgjatë tri netëve, me një gërshtim të përkryer mes emrave me famë botërore dhe artistëve më të pëlqyer lokalë, “Sunny Hill Festival” dëshmoi edhe një herë statusin e tij si ngjarja më e madhe kulturore e muzikore në rajon. /E.A/

 

Continue Reading

Lajmet

Dua Lipa promovon Prishtinën në Google Street View: “Vendlindja ime tani mund të eksplorohet virtualisht”

Published

on

Këngëtarja me famë botërore, Dua Lipa, ka publikuar një video në llogarinë e saj në Instagram, përmes së cilës promovon Prishtinën dhe njofton se kryeqyteti i Kosovës tashmë mund të eksplorohet edhe përmes shërbimit Google Maps Street View.

Në përshkrimin e videos, artistja shkruan: “Mirë se vini në Prishtinë! Sot është dita e parë e Sunny Hill Festival dhe, për ta festuar këtë, të gjitha restorantet, arkitektura dhe kultura që unë i dua tani mund të eksplorohen në Google Maps Street View.”

Në video, Dua Lipa flet për lidhjen e saj të veçantë me qytetin ku u rrit dhe i fton ndjekësit ta zbulojnë Prishtinën përmes syve të saj.

“Asnjëherë nuk mund ta njohësh një vend derisa ta shohësh me sytë e tu. Vendlindja ime, Prishtina, është tani në Google Maps Street View,” thotë ajo.

Artistja prezanton disa prej vendeve të saj të preferuara në kryeqytet, duke nisur me një librari që, sipas saj, e viziton sa herë kthehet në Prishtinë, ku gjithmonë gjen një libër në gjuhën shqipe që nuk e ka lexuar më parë.

Ajo ndalet gjithashtu në disa restorante dhe bare, të cilat, sipas saj, pasqyrojnë kulturën shqiptare, energjinë dhe atmosferën unike të Prishtinës.

Në fund të videos, Dua Lipa i kushton rëndësi edhe Sunny Hill Festival, të cilin e cilëson si një ëndërr të bërë realitet dhe një ngjarje që mishëron frymën e qytetit, duke mbledhur çdo vit mijëra vizitorë dhe artistë nga e gjithë bota.

Publikimi i videos përkon me nisjen e edicionit të sivjetmë të Sunny Hill Festival, duke promovuar njëkohësisht Prishtinën, kulturën e saj dhe mundësinë që tashmë qyteti të eksplorohet virtualisht përmes Google Maps Street View./A.K/

Continue Reading

Të kërkuara