Magazinë

Miliarderët e botës gjetën një shesh të ri lojërash!

Published

on

Ish-lagjja boheme e rrethuar nga gjelbërimi, për të cilën deri vonë njerëzit as nuk dinin, është bërë një nga adresat më të kërkuara.

I rrethuar nga gjelbërimi, Coconut Grove në Miami dikur njihej si një lagje boheme, por kohët e fundit po shndërrohet me shpejtësi në një shesh lojërash për miliarderët falë një sërë transaksionesh të mëdha të pasurive të paluajtshme.

Ndryshe nga vendet e zhurmshme si Miami Beach dhe Indian Creek, Grove, me pemët e saj të larta banyan, rrugët dredha-dredha dhe komunitetet e vogla të rrethuara, deri vonë ishte praktikisht i panjohur jashtë Miamit.

“Shumica e njerëzve as nuk kanë dëgjuar për të nëse nuk ishin vendas.” Dhe tani sekreti është zbuluar – dhe në një mënyrë spektakolare,’ thotë agjenti i pasurive të paluajtshme Danny Hertzberg i Coldwell Banker Realty për The Wall Street Journal.

Që nga fundi i dhjetorit, bashkëthemeluesi i Google, Larry Page, ka shpenzuar 188.4 milionë dollarë për tre prona në Coconut Grove, ndërsa sipërmarrësi Jorge Mas, bashkëpronar i klubit të futbollit Inter Miami, rishiti një truall të zbrazët pranë detit për rreth 100 milionë dollarë. E gjithë kjo po ndodh brenda pak kilometrash nga prona që miliarderi Ken Griffin bleu në vitin 2022 për një rekord prej 106.875 milionë dollarësh.

Blerësit vendas tani po konkurrojnë me blerës të pasur nga jashtë, dhe çmimet – veçanërisht përgjatë bregdetit – po rriten fuqishëm. Çmimi mesatar për një shtëpi familjare në Coconut Grove arriti në 2.35 milionë dollarë në tremujorin e katërt të vitit 2025, më shumë se dyfishi i 995,000 dollarëve në vitin 2019, sipas të dhënave nga Miller Samuel.

“Një shtëpi prej 10 milionë dollarësh vlen 50 milionë dollarë sot”, thotë Jill Balli e ONE Sotheby’s International Realty.

 Nga skena boheme në një adresë luksoze

Në vitet ’70, ’80 dhe ’90, Coconut Grove ishte një qendër për jetën e natës, galeritë dhe artistët, por më pas tregu i pasurive të paluajtshme u qetësua pak, thotë Julian Johnston i Corcoran Group.

Trazirat filluan dhjetë vjet më parë me rinovimin e qendrës tregtare CocoWalk dhe ndërtimin e apartamenteve luksoze, të cilat sollën në lagje shumë apartamente me vlerë deri në 20 milionë dollarë për herë të parë. Gjatë pandemisë, një vrull shtesë iu dha nga emigrantët nga qytete të tjera, të tërhequr nga lagjja e arritshme për këmbësorë, restorantet më të mira dhe turmat minimale turistike.

Afërsia me qendrën e Miamit dhe Brickell, ku Griffin po ndërton selinë e re të Citadel, si dhe shkollat ​​prestigjioze si Ransom Everglades dhe Carrollton, gjithashtu kontribuojnë në atraktivitetin e saj. Edhe pse Grove nuk është plotësisht i rrethuar, brenda tij ka komunitete të vogla, diskrete të mbyllura me porta si Ye Little Wood dhe Moorings.

‘Janë të fshehura, të gjelbra dhe të padukshme – dhe kjo është një pjesë e madhe e sharmit,’ thotë Hertzberg.

Apartamente luksoze

Apartamentet e reja janë në zemër të rilindjes së Grove. Dhjetë vjet më parë, apartamentet e mëdha luksoze ishin një gjë e rrallë, thotë zhvilluesi David Martin i Terra, i cili punësoi arkitektin Bjarke Ingels për projektin Grove në Grand Bay, i përfunduar në vitin 2016.

“Njerëzit mendonin se isha i çmendur,” pranon Martin – por në vitin 2023 ai shiti apartamentin e tij në katin e fundit për 17.8 milionë dollarë.

Sot, CMC grupi i Ugo Colombo dhe Fort Partners i Nadim Ashi po zhvillojnë apartamente nën markën Four Seasons. Çmimet variojnë nga 5 deri në 16 milionë dollarë, ndërsa dy apartamentet në katin e fundit së bashku vlerësohen në 120 milionë.

“Blerësit që më parë shikonin vetëm Miami Beach tani po e konsiderojnë seriozisht Coconut Grove,” thotë Colombo.

Parcela më të mëdha, çmime më të larta

Edhe pse parcelat në Grove janë përgjithësisht më pak se një akër, kjo nuk i dekurajon më blerësit. Nga viti 2020, investitorët dhe pronarët po bashkojnë parcelat fqinje për të marrë prona më të mëdha.

Kështu Larry Page, pasi bleu një pronë për 101.5 milionë dollarë, bleu një parcelë fqinje për 15 milionë dollarë dhe një tjetër pronë aty pranë për 71.9 milionë dollarë.

Shtëpitë e rralla buzë ujit kërkohen veçanërisht, dhe vitet e fundit shitjet mbi 40 milionë dollarë janë bërë më të zakonshme. Apartamenti më i shtrenjtë në Grove deri më sot – apartamenti në One Park Grove – u shit vitin e kaluar për 22.5 milionë dollarë.

“Aktualisht ka më shumë blerës sesa prona luksoze të disponueshme”, përfundon Hertzberg. “Oferta do të arrijë kërkesën me kalimin e kohës – por nuk do të jetë kaq shpejt”.

Continue Reading

Lajmet

Obsesioni ndaj Jungkook: Gruaja i ra ziles 133 herë, përfundon në gjykatë

Published

on

Një grua nga Brazili është dënuar me një vit burgim me kusht për dy vjet, pasi përndoqi vazhdimisht yllin e grupit BTS, Jungkook, pavarësisht paralajmërimeve të autoriteteve për të qëndruar larg shtëpisë së tij në Seul.

Sipas vendimit të Gjykatës së Qarkut në Seul, gruaja, identiteti i së cilës nuk është bërë publik, kishte filluar ta përndiqte këngëtarin në dhjetor të vitit të kaluar. Ajo kishte lënë letra dhe fotografi pranë banesës së tij, duke pretenduar se vepronte “nga dashuria” për artistin 28-vjeçar.

Gjykata bëri të ditur se gruaja kishte vizituar shtëpinë e Jungkook gjithsej 22 herë. Në një prej rasteve, ajo kishte rënë ziles së shtëpisë 133 herë, veprim që u cilësua nga gjykatësi si një nivel ekstrem obsesioni.

Ajo u arrestua më 13 dhjetor pasi kishte ndjekur një punonjës të shpërndarjes së ushqimit për të hyrë në pronë përmes një porte anësore. Edhe pse ishte liruar me paralajmërim që të mos i afrohej më banesës, ajo vazhdoi vizitat, duke detyruar policinë të lëshonte një urdhër emergjent që ia ndalonte afrimin brenda 100 metrave nga prona.

Përveç dënimit me kusht, gruaja pritet të dëbohet nga Koreja e Jugut, nëse nuk arrin të apelojë me sukses vendimin.

Ndërkohë, ky nuk është rasti i parë i tillë. Në qershor të vitit të kaluar, një grua kineze në të 30-at u arrestua në Seul teksa tentonte të hynte në shtëpinë e Jungkook vetëm disa orë pasi ai kishte përfunduar shërbimin ushtarak. /BBC/A.K/

Continue Reading

Lajmet

Irina Shayk mban ligjëratë në Universitetin e Oxfordit

Published

on

Modelja e njohur ruse, Irina Shayk, ka ndarë me ndjekësit e saj në Instagram momente nga vizita në Universitetin e Oxfordit, ku ishte e ftuar si folëse në një aktivitet të organizuar nga Oxford Union.

Shayk e cilësoi ftesën si një nder të veçantë, duke theksuar rëndësinë e Oxford Union si një institucion që ka pritur ndër vite mendimtarë, udhëheqës dhe figura me ndikim në shoqëri.

“Falënderoj Oxford Union dhe Universitetin e Oxfordit për mundësinë që të ndaj rrugëtimin tim. Jam shumë mirënjohëse për pritjen e ngrohtë, bisedat e thelluara dhe momentet e paharrueshme”, ka shkruar ajo.

Modelja publikoi disa fotografi nga vizita e saj në Oxford, ku u shfaq me një kostum elegant të zi. Në njërën prej fotografive ajo pozonte me librin “Mysafirët e shquar të Oxford Union”.

Ligjërata e saj tërhoqi interesimin e studentëve të shumtë, të cilët morën pjesë në aktivitet dhe ndoqën me vëmendje rrëfimin e saj për karrierën dhe përvojat personale.

Postimi i Shayk mori mijëra reagime nga fansat, të cilët e uruan për këtë arritje dhe i shprehën mbështetjen e tyre./A.K/

Continue Reading

Magazinë

Ndahet nga jeta producenti legjendar Clive Davis në moshën 94-vjeçare

Published

on

Producenti i njohur amerikan i muzikës, Clive Davis, ka ndërruar jetë në moshën 94-vjeçare në Nju Jork, sipas raportimeve të mediave amerikane që citojnë familjen e tij.

Sipas raportimeve, Davis kishte qenë i shtruar në spital për shkak të problemeve me frymëmarrjen.

Gjatë karrierës së tij shumëvjeçare, ai luajti një rol të rëndësishëm në zbulimin dhe promovimin e disa prej emrave më të mëdhenj të industrisë muzikore, përfshirë Whitney Houston, Barry Manilow, Janis Joplin, Santana, Bruce Springsteen, Billy Joel, Pink Floyd, Patti Smith, Alicia Keys dhe Aerosmith.

Me rastin e 90-vjetorit të lindjes, Davis organizoi një festë të madhe në Nju Jork me pjesëmarrjen e shumë figurave të njohura të botës së artit dhe muzikës.

I lindur në vitin 1932 në Bruklin të Nju Jorkut, Davis fillimisht punoi si avokat, përpara se të hynte në industrinë muzikore përmes kompanisë “Columbia”, ku nisi rrugëtimin që do ta shndërronte në një nga producentët më me ndikim në historinë e muzikës moderne.

Fitues i shumë çmimeve Grammy dhe anëtar i Rock and Roll Hall of Fame që nga viti 2000, Clive Davis lë pas një trashëgimi të jashtëzakonshme në industrinë muzikore botërore.

Nga jeta private, ai kishte katër fëmijë nga dy martesa që përfunduan me divorc.

/A.K/

Continue Reading

Magazinë

Harry Styles shihet duke vrapuar drejt Wembleyt para koncertit në Londër

Published

on

Këngëtari britanik Harry Styles ka tërhequr vëmendjen e fansave pasi është parë duke vrapuar drejt stadiumit Wembley pak para nisjes së një prej koncerteve të tij në Londër.

Sipas Daily Mail, artisti 32-vjeçar, i cili po mban një rezidencë rekord prej 12 netësh në Wembley në kuadër të turneut “Together Together”, është filmuar nga një fanse teksa vraponte nga zona e Hampstead drejt stadiumit.

Në videon që u bë virale në rrjetet sociale, Styles shihet i veshur me një bluzë gri me kapuç dhe pantallona të shkurtra ngjyrë vjollcë, ndërsa nxiton drejt arenës ku e prisnin mijëra fansa.

Pamjet kanë ngjallur reagime të shumta në internet, me shumë komentues që kanë bërë shaka duke pyetur nëse këngëtari ishte vonë për koncertin e tij.

Harry Styles njihet për pasionin e tij ndaj vrapimit dhe ka përfunduar më parë maratona në Tokio dhe Berlin. Në një intervistë për “Runner’s World”, ai kishte deklaruar se vrapimi e ndihmon të kalojë kohë me mendimet e tij dhe të largohet nga presioni i famës.

Aktualisht, artisti po promovon albumin e tij të katërt dhe po shënon një sukses të madh me koncertet në Wembley, të cilat konsiderohen rezidenca më e gjatë e mbajtur ndonjëherë nga një artist i vetëm në stadiumin londinez./A.K/

Continue Reading

Të kërkuara