Aktualitet

Rritja e çmimeve të banesave në Evropën Lindore: Polonia kryeson statistikën

Published

on

Të dhënat më të fundit nga Eurostat tregojnë një rritje të konsiderueshme të çmimeve të banesave në disa vende të Evropës Lindore, si dhe një rritje të përgjithshme prej 2.9% në të gjithë Bashkimin Evropian. Çmimet e shtëpive në të gjithë BE-në vazhdojnë të rriten, me disa vende që ishin pjesë e ish-Bashkimit Sovjetik duke e udhëhequr këtë trend.

Sipas statistikave, pesë vendet me rritjet më të mëdha të çmimeve të banesave që nga tremujori i dytë i vitit 2023 janë Polonia (+17.7%), Bullgaria (+15.1%), Lituania (+10.4%), Kroacia (+10.0%) dhe Hungaria (+9.8%). Në të njëjtën kohë, ka disa vende si Luksemburgu (-8.3%), Finlanda (-4.8%), Franca (-4.6%) dhe Gjermania (-2.6%) ku blerja e shtëpive është bërë më e lirë krahasuar me një vit më parë.

Po ashtu, qiratë po përjetojnë një rritje të vazhdueshme, me një shtesë prej 3% në krahasim me tremujorin e dytë të vitit të kaluar në të gjithë BE-në. Ndërsa qiratë janë rritur ngadalë dhe në mënyrë të qëndrueshme gjatë 15 viteve të fundit, çmimet e blerjes janë rritur me më shumë se 50% që nga viti 2014.

Një shembull i spikatur është Polonia, e cila ka përjetuar një rritje të shpejtë që nga anëtarësimi në BE në vitin 2004. Marcin Kręglewski, specialist i pasurive të paluajtshme në firmën ligjore Dudkowiak Kopeć & Putyra në Varshavë, thotë se çmimet e shtëpive në Poloni janë më shumë se dyfishuar që nga viti 2013. Ai shpjegon se pagat në sektorin e biznesit janë gjithashtu më shumë se dyfishuar në këtë periudhë, duke ndikuar në rritjen e kërkesës për apartamente dhe shtëpi të vetme.

Krëglewski thekson se aktualisht kërkesa për shtëpi të reja arrin nga 1 deri në 2 milionë njësi. Po ashtu, Polonia ka parë një fluks të konsiderueshëm të huajsh, me më shumë se 1.1 milion njerëz që punojnë ligjërisht në vend.

Një faktor tjetër që kontribuon në rritjen e çmimeve është rritja e kostove të ndërtimit, që kanë shënuar një rritje prej 90% midis 2016 dhe 2023. Kjo është kryesisht për shkak të rritjes së kostove të punës, çmimeve të energjisë, disponueshmërisë së materialeve të ndërtimit dhe problemeve në zinxhirin e furnizimit që u shkaktuan nga COVID-19 dhe lufta në Ukrainë.

Sipas Kręglewskit, rënia e disponueshmërisë së tokës për projekte banimi, veçanërisht në zonat metropolitane, përbën një tjetër sfidë. Financimi i projekteve të zhvillimit të pasurive të paluajtshme gjithashtu gjeneron kosto të dukshme për zhvilluesit, duke ndikuar në tregun e pasurive të paluajtshme në tërësi./UBTnews/

Aktualitet

Programi i Arkitekturës dhe Planifikimit Hapësinor në nivelin Master në UBT përgatit arkitektët e së ardhmes

Published

on

UBT, përmes Fakultetit të Arkitekturës dhe Planifikimit Hapësinor, ofron një program studimor të avancuar në nivelin master, i cili ka për qëllim të përgatisë arkitektë të aftë për të identifikuar dhe analizuar problemet arkitektonike, për të hartuar e zhvilluar projekte profesionale dhe për të ofruar shërbime cilësore për komunitetin, gjithmonë duke marrë parasysh aspektet shoqërore dhe mjedisore.

Ky program shquhet për qasjen e tij interdisiplinare, duke i pajisur studentët me aftësi të komunikimit, punës ekipore dhe individuale, si dhe me mundësinë për të transferuar dhe kontekstualizuar kompetencat e tyre në fusha të ndryshme të tregut të punës.

Struktura e programit

Programi zgjat dy vjet (katër semestra) dhe përfshin një kombinim të lëndëve teorike, studio praktike dhe projekte kërkimore.

Dy semestrat e parë fokusohen në dizajnin arkitektonik të avancuar, planifikimin urban, restaurimin e trashëgimisë dhe aspektet ligjore të projektimit.

Viti i dytë përfshin lëndë mbi planifikimin hapësinor evropian, infrastrukturën, peizazhin, efiçiencën energjetike dhe metodat e hulumtimit.

Semestri i katërt përmbyllet me një projekt kërkimor dhe tezën e diplomës.

Kjo qasje siguron që studentët të kuptojnë jo vetëm teknikat e projektimit dhe aspektet inxhinierike, por edhe të vlerësojnë ndikimin social, ekonomik dhe hapësinor të mjedisit përmes planifikimit urban dhe arkitektonik.

Rezultatet e të mësuarit

Pas përfundimit me sukses të programit, studentët do të jenë të aftë të:

  • Kuptojnë dhe aplikojnë teknikat e projektimit, planifikimit dhe aspektet inxhinierike të projekteve.
  • Vlerësojnë dimensionet sociale, ekonomike e mjedisore të arkitekturës.
  • Komunikojnë profesionalisht me audienca të ndryshme dhe ofrojnë zgjidhje konkrete për problemet e ndërtimit.
  • Kontribuojnë në kërkime shkencore dhe të vlerësojnë vlerat arkitektonike e urbanistike.

Përvoja studentore dhe karriera

Përveç mësimdhënies, studentët e arkitekturës në UBT përfitojnë nga:

  • Qendra e Karrierës, e cila i lidh me industrinë përmes praktikave profesionale dhe panaireve të punës.
  • Certifikime dhe trajnime shtesë, të cilat rrisin konkurrueshmërinë e tyre në treg.
  • Organizatat studentore, që u japin zë në vendimmarrje dhe u mundësojnë një përvojë të plotë akademike dhe sociale.

Perspektiva profesionale

Të diplomuarit e këtij programi gjejnë mundësi të shumta punësimi në:

  • Firma konsulente të arkitekturës dhe inxhinierisë
  • Institucione publike e private të ndërtimit dhe planifikimit
  • Organizata kombëtare e ndërkombëtare të zhvillimit
  • Institucione akademike dhe kërkimore

UBT thekson se ky program është ndërtuar për të përgatitur arkitektët dhe planifikuesit hapësinorë të së ardhmes, të cilët do të jenë të aftë të përballen me sfidat e zhvillimit urban dhe mjedisor, duke kontribuar njëkohësisht në zhvillimin e qëndrueshëm të vendit dhe rajonit.

APLIKO TANI ONLINE!

Continue Reading

Aktualitet

UBT: Programi i vetëm i Studimeve të Sigurisë në Kosovë, edhe pak vende të lira për regjistrim

Published

on

UBT njofton se kanë mbetur edhe pak vende të lira për regjistrim në programin e Studimeve të Sigurisë, i vetmi i këtij profili në Kosovë. Ky program u ofron studentëve mundësinë të bëhen ekspertë në fushën e sigurisë kombëtare, publike dhe ndërkombëtare.

Diploma e këtij programi hap dyert për punësim në institucione shtetërore të sigurisë, organizata ndërkombëtare, agjenci të sigurisë private, si dhe në fusha të lidhura me menaxhimin e krizave dhe sigurinë kibernetike.

UBT thekson se programi është i ndërtuar mbi kurrikula bashkëkohore të universiteteve më prestigjioze të Evropës dhe ShBA-së, duke iu përshtatur nevojave të tregut vendor dhe rajonal. Studentët do të kenë mundësi të marrin njohuri në fusha ndërdisiplinore si ligji, psikologjia, gjeopolitika, marrëdhëniet ndërkombëtare, politika e jashtme, teknologjia e informacionit dhe metodologjia e kërkimit.

Aplikimi për regjistrim është i hapur online në linkun: APLIKO TANI ONLINE!

UBT fton maturantët të shfrytëzojnë këtë mundësi të fundit për t’u bërë pjesë e programit që përgatit liderët e së ardhmes në fushën e sigurisë.

Continue Reading

Bota

Gjykata e Apelit në SHBA shpall tarifat e Trumpit të paligjshme

Published

on

By

Një gjykatë apeli në Shtetet e Bashkuara ka shpallur shumicën e tarifave të vendosura nga presidenti Donald Trump si të paligjshme. Vendimi përfshin tarifat e “reciproke” që Trumpi kishte vendosur për shumicën e shteteve në botë, si dhe ato të vendosura mbi Kinën, Meksikën dhe Kanadanë.

Gjykata e Apelit për Qarkun Federal hodhi poshtë argumentin e administratës Trump se tarifat ishin të lejuara nga një ligj i fuqive ndërkombëtare, i cili jep mundësinë për masa ekonomike në rast urgjence. Sipas gjykatës, vendosja e tarifave ishte e pavlefshme dhe në kundërshtim me ligjin.

Ky vendim nuk do të hyjë në fuqi deri më 14 tetor, për t’i dhënë administratës Trump kohë të apelonte çështjen në Gjykatën Supreme të Shteteve të Bashkuara.

Përmes një deklarate, Trumpi e ka kritikuar vendimin, duke theksuar se, nëse ky vendim mbetet në fuqi, mund të ketë pasoja të rënda për ekonominë e SHBA-së. “Nëse mbetet në fuqi, vendimi do ta shkatërronte SHBA-në,” ka thënë ai.

Continue Reading

Aktualitet

Regjistrohu tani në Gjuha Angleze në UBT dhe përfito bursë 20%

Published

on

UBT njofton se kanë mbetur edhe pak vende të lira për regjistrim në programin Bachelor Gjuha Angleze, një drejtim studimor që hap mundësi të shumta karriere në arsim, përkthim, diplomaci, media dhe organizata ndërkombëtare.

Përmes këtij programi, studentët përgatiten jo vetëm në aspektin gjuhësor dhe kulturor, por edhe në atë profesional, duke u bërë të aftë të kontribuojnë në tregun vendor dhe global.

UBT ofron bursë prej 20% për të gjithë ata që regjistrohen në këtë program, duke i dhënë mundësinë studentëve të sigurojnë arsimim cilësor dhe të përballueshëm financiarisht.

Studentët e interesuar mund të aplikojnë online përmes platformës: APLIKO TANI ONLINE!

Continue Reading

Të kërkuara