Lajmet

​Bie kostoja e ndërtimit, por jo edhe e banesave

Një faktor që mban lart çmimin e banesave është çmimi më i lartë i tokave.

Published

on

Kostoja e ndërtimit në Kosovë, pas më shumë se një viti rritjeje të vazhdueshme, ka rënë. Megjithatë, kjo nuk ka bërë që të bien edhe çmimet e patundshmërive.

Për një banesë të re në Prishtinë, varësisht lokacionit, blerësi duhet të paguajë nga 900 euro deri në mbi 2.500 euro për metër katror.

Nga Shoqata e Ndërtimtarëve të Kosovës thonë se çmimet janë të ngjashme edhe në Prizren – rreth 85 kilometra larg kryeqytetit – ndërsa pak më të ulëta janë në qytetet tjera, si: Fushë Kosovë, Ferizaj, Gjilan dhe Pejë.

Inflacioni, si gjetiu në botë, ka nisur të rritet në vitin 2021, si pasojë e çrregullimeve në tregje që ka shkaktuar pandemia e koronavirusit, ndërsa ka vazhduar edhe gjatë 2022-shit, sidomos pasi Rusia ka nisur pushtimin e Ukrainës, në shkurt të atij viti.

Shtrenjtimi i materialit ndërtimor ka shtrenjtuar më pas edhe banesat – madje mbi 20 për qind.

Për krahasim, një metër katror i një banese në Fushë Kosovë – gjashtë kilometra larg Prishtinës – ka arritur në 650 euro e më shumë në mars të vitit 2022, nga 500 sa ka qenë vitin paraprak. Çmimi atje vazhdon të jetë i njëjtë, sipas Shoqatës së Ndërtimtarëve.

Të dhënat e Agjencisë së Statistikave të Kosovës (ASK) tregojnë se mesatarja e kostos së ndërtimit në vitin 2021 dhe 2022 ka shënuar rritje deri në 16 për qind krahasuar me vitin 2020.

Por, në tremujorin e fundit të vitit të kaluar, kostoja e ndërtimit ka rënë për 0.6 për qind, tregojnë të dhënat e ASK-së, të publikuara këtë muaj.

“Çmimi i banesave të reja vështirë se mund të shënojë rënie. Nuk ka pasur rënie [aq të madhe] të kostos së ndërtimit”, thotë kryetari i Shoqatës së Ndërtimtarëve të Kosovës, Faton Hoxha, për Radion Evropa e Lirë.

“Pothuajse të gjitha shpenzimet dhe materialet ndërtimore kanë çmime të njëjta. Një rënie të vogël të çmimit ka pasur çimentoja dhe hekuri”, thotë ai.

Në një deklaratë për REL-in në mars të vitit të kaluar, Hoxha ka thënë se çmimi i hekurit është rritur për 40%, krahasuar me një vit më herët, ndërsa i çimentos për 80%.

Të dyja këto produkte, sipas tij, kanë pasur rënie të lehtë në fund të vitit të kaluar – çimentoja për 5% dhe hekuri për 10% – por që, sipas tij, vazhdojnë të jenë çmime të larta krahasuar me vitin 2020.

Meriton Cana, nga një agjenci patundshmërish në Prishtinë, thotë se nuk pret që çmimet e banesave të reja të bien këtë vit, marrë parasysh faktin se ato janë ndërtuar me material më të shtrenjtë.

“Në patundshmëri janë dy çmime – ai ofertues dhe i shitjes. Në tre muajt e parë të këtij viti, kemi vërejtur se çmimet ofertuese nuk kanë rënë, por negocimi në çmim ka nisur të bëhet më i madh sesa më herët”, thotë ai.

Një faktor tjetër që mban lart çmimin e banesave është çmimi më i lartë i tokave.

Sipas ueb-faqeve të disa agjencive të patundshmërive, 4 ari tokë në një lagje të Prishtinës shiten deri në 140 mijë euro.

Agjentë të shitjes së patundshmërive thonë për Radion Evropa e Lirë se çmimet e tokave në Prishtinë janë rritur për 30 për qind e më lart, krahasuar me vitin 2020.

Brahim Selimaj, pronar i një kompanie ndërtimesh në Kosovë, thotë se gjatë tre muajve të parë të këtij viti, kërkesat për blerje të patundshmërive kanë rënë.

“Interesimi i blerjes së banesave është shumë i vogël, sepse diaspora ka një rënie të madhe të interesimit për të blerë banesa. Deri në 70 për qind e blerësve në Kosovë kanë qenë nga diaspora”, thotë ai, shkruan REL.

Selimaj nuk ofron ndonjë përqindje të rënies së shitjeve, por thotë se nëse ky trend vazhdon, sektori i ndërtimit do të bllokohet.

Edhe Banka Qendrore e Kosovës (BQK), në një raport të publikuar në muajin gusht të vitit të kaluar, ka parashikuar se sektori i ndërtimit dhe i patundshmërive do të përballet me probleme financiare, për shkak të rritjes së kostove të produkteve dhe lëvizjes së çmimeve.

Sipas raportit, përkeqësimi i situatës do të bëhet më evident, për shkak të “pasigurisë në sjelljen e diasporës kosovare”.

Diaspora e Kosovës, sipas BQK-së, zë vendin e parë sa u përket investimeve të huaja, që bëhen kryesisht në patundshmëri.

Nga mbi 600 milionë euro investime të huaja, sa janë bërë në periudhën janar-tetor 2022, mbi 400 milionë euro kanë shkuar në sektorin e patundshmërisë.

Lajmet

Jessie J ndërpret koncertin pas përleshjes së fansave në turmë

Published

on

Këngëtarja britanike Jessie J ka ndërprerë për pak çaste performancën e saj në Angli, pasi disa fansa në turmë u përfshinë në një përleshje.

Gjatë koncertit pranë Londrës, këngëtarja u kërkoi të pranishmëve të qetësoheshin dhe të mos përfshiheshin në konflikte.

“Ky është alkooli dhe egoja. Thjesht qetësohuni. Të grindesh është humbje kohe, sidomos të godasësh dikë. Dhe para fëmijëve, absolutisht jo”, u tha ajo fansave.

Jessie J u bëri thirrje të pranishmëve që të mos reagonin me agresivitet, edhe në rastet kur dikush tjetër po sillej keq.

Pasi situata nuk u qetësua, këngëtarja kërkoi që personat e përfshirë në konflikt të nxirreshin nga salla, në mënyrë që koncerti të vazhdonte.

“Shumë njerëz kanë shpenzuar para për këtë koncert për të më parë. Thjesht nxirrini jashtë që të vazhdojmë. Nuk më duhen këtu. Njerëzit kanë pritur me orë të tëra për të na parë”, tha ajo.

Reagimi i saj u prit pozitivisht nga fansat, të cilët e vlerësuan për mënyrën e drejtpërdrejtë dhe të vendosur se si e menaxhoi situatën./A.K/

Continue Reading

Lajmet

Po rinovohet Teatri ODA në Prishtinë, investim prej 1.3 milionë eurosh

Published

on

Po vazhdojnë punimet për rinovimin e plotë të Teatrit ODA në Prishtinë, një nga hapësirat më të rëndësishme të skenës së pavarur dhe artit bashkëkohor në Kosovë.

Pas më shumë se dy dekadash veprimtari artistike, objekti po transformohet me synim krijimin e kushteve më të mira për artistët dhe publikun, duke ruajtur rolin e tij në jetën kulturore të kryeqytetit.

Projekti kap vlerën prej 1.3 milionë eurosh dhe synon forcimin e infrastrukturës kulturore, si dhe krijimin e mundësive të reja për zhvillimin e skenës artistike në Kosovë./A.K/

Continue Reading

Lajmet

Vazhdojnë punimet për restaurimin e shtëpisë së familjes Koçbashliu në Prizren

Published

on

Po vazhdojnë punimet për restaurimin e shtëpisë së familjes Koçbashliu, një aset me vlera të veçanta historike, arkitekturore dhe etnologjike, i cili ndodhet në Qendrën Historike të Prizrenit.

Kjo shtëpi tradicionale ruan elemente karakteristike të arkitekturës qytetare prizrenase, ndër to edhe hajatin dhe çardakun, që i japin objektit veçoritë e tij tipologjike.

Përmes restaurimit synohet ruajtja e këtij objekti dhe e vlerave të tij të trashëgimisë kulturore, duke mbrojtur një pjesë të rëndësishme të kujtesës dhe identitetit historik të Prizrenit./A.K/

Continue Reading

Lajmet

Ditari: Lajmet kryesore që shënuan datën 21 gusht 1993-1998?

Published

on

By

Në rubrikën Ditari, kemi përzgjedhur disa nga lajmet më të rëndësishme të kësaj dite, në periudhën 1993-1998.

21 gusht 1993

Serbët e Vitisë mobilizohen për ushtrime ushtarake

Koncentrimi i madh i forcave ushtarake dhe policore në Kosovë, po shoqërohet me mobilizime të reja të qytetarëve serbë e malazez. Burimet e LDK-së në Viti bëjnë me dije se sot, që nga mëngjesi, qytetarët serbë e malazez i janë përgjigjur ftesës së autoriteteve ushtarake serbe, për ushtrime ushtarake. Në vendtakimin, që ishte caktuar në shkollën fillore “Kuvendi i Lezhës” në Viti, qytetarët serbë e malazez u panë të ngarkuar me gjithë pajisjen ushtarake.

Pas kontrollimit të pajisjes nga ana e eprorëve ushtarakë serbë, civilët serbë e malazez, që u tubuan në këtë shkollë, u kthyen nëpër shtëpitë e tyre bashkë me armatim.

 

21 gusht 1995

Në afërsi të Sarajevës vdiq diplomati Robert Frejzhër dhe dy funksionar të lartë amerikanë

Të shtunën, pas një aksidenti në afërsi të Sarajevës, vdiq Robert Frejzhër dhe dy funksionarë të lartë amerikanë, që ishin në një mision paqësor në Ballkan, njofton “Bujku”.

Të shtunën, më 19 gusht, në orën 10 e 36 minuta, automjeti i blinduar i helmektkaltërve francezë rrëshqiti nga rruga në malet e Igmanit, gjashtë kilometra pa hyrë në Sarajevë, ra në një greminë të thellë 100 metra dhe u përplas në dy mina, eksplodimi i të cilave e kalli flakë këtë automjet. Shkak i fatkeqësisë është gjendja e keqe e rrugës – thuhet në raportin zyrtar të përfaqësuesit për shtyp të komandës së forcave paqësore të OKB-së në Sarajevë.

Sipas të dhënave nga Pentagoni në këtë aksident vdiqën Robert Frejzhër, emisar special i presidentit ameikan Bill Klinton në Grupin e Kontaktit e zëvendës i nënsekretarit amerikan të shtetit për çështje të Evropës, Xhozef Kruzel, zëvendës i nënsekretarit të Mbrojtjes së SHBA-ve, i angazhuar për Evropë, për Kanada e për paktin NATO dhe Semjuel Nelson Dru, kolonel i aviacionit amerikan dhe zëvendës i Enthoni Lejkut, këshilltar i presidentit amerikan për siguri kombëtare.

Këto të dhëna i konfirmoi Stejt-Departamenti amerikan dhe precizoi se Robert Frejzhër vdiq nga plagët, rrugës për në spitalin e Splitit.

Presidenti amerikan, Bill Klinton, me të marrë vesh lajmin tragjik, u tha gazetarëve se pas kontaktit me Riçard Holbrukun, shef i delegacionit amerikan që qëndroi në ish-Jugosllavi, mund të konstatojë se të gjitha faktet flasin për fatkeqësi të zakonshme komunikacioni me pasoja të dhimbshme e tragjike.

Edhe Stejt Departamenti amerikan kumtoi se nuk ka të dhëna që automjeti ku ishin funksionarët e tjerë amerikanë të jetë sulmuar para se të rrokullisej në greminë.

 

21 gusht 1997

Pjetër Arbnori në grevë urie

Parmbrëmë, ish-kryetari i Kuvendit Popullor të Shqipërisë, tani deputet i Partisë Demokratike dhe anëtar i Kryesisë së kësaj partie, deklaroi futjen e tij në grevë urie. Në një konferencë shtypi që dha dje në një dhomë të vogël të selisë së Kuvendit Popullor, vendi ku ai do të bëjë grevë, deklaroi se greva e tij do të ishte pa afat. Arsyet që e kanë shtyrë në këtë grevë, sipas Arbnorit janë censura e medias shtetërore ndaj opozitës në përgjithësi dhe Partisë Demokratike në veçanti. Greva zuri fill pas një debati parlamentar të zhvilluar pardje lidhur me disa ndryshime në ligjin për genocidin. Grupi parlamenar i Partisë Demokratike ishte kundër këtyre ndryshimeve, ndërsa përkundër rregullores së Parlamentit kryesia e tij kishte vendosur që punimet e kësaj seance të mos jepeshin në televizion. Menjëherë pas kësaj Arbnori ka marrë vendimin e tij për t’u mbyllur në ambientet e Kuvendit Popullor duke refuzuar çdo ushqim. I pyetur nga gazetarët Arbnori ka thënë se greva do të vazhdojë derisa të rivendosen plotësisht ato të drejta që i janë shkelur opozitës, e cila megjithse e vogël, është e madhe për nga bindjet dhe vendosmëria që ka, njofton “Bujku”.

 

Dhuna e përditshme në Kosovë

Rahovec: – Nahit Thaçi, kryetar i NKMDLNJ-së në Rahovec u mor dje në bisedë informative në stacionin e policisë në Rahovec.

Për rreth një orë një inspektor i sigurimit serb e mori atë në pyetje rreth punës së Nënkëshillit, punës në arsim dhe rreth informimit në përgjithësi.

Mitrovicë: – Pardje, rreth orës 10,30, katër inspektorë serbë ndaluan në rrugë Ilmi T. Feratin (42) dhe duke ia vënë revolen pas koke e futën në veturë dhe e dërguan në lokalet e policisë. Prej tij policët kërkuan një revole dhe me këtë pretekst e keqtrajtuan fizikisht rreth dy orë, pastaj e liruan me kusht që të paraqitet të njëjtën ditë në orën 16 dhe të dorëzojë armën që i kërkohet.

Meqë ai nuk u paraqit në polici, policia shkoi sot në shtëpinë e tij në fshatin Zhabar dhe nga vëllai tij Bedriu kërkoi të mësojë ku është Ilmiu, si dhe kërcënoi Bedriun.

Me të njëjtin pretekst policia pat bastisur familjen e Ilmiut në janar të vitit 1995, me ç’rast në polici qenë marrë edhe tre vëllezërit tjerë të tij. Vetë Ilmiu është marrë në polici dhe është keqtrajtuar disa herë me këtë pretekst.

Sot, për herë të gjashtë, me pretekst të kërkimit të armëve, në pyetje në polici u mor Dervish H. Veseli (54) nga fshati Lushtë. Ai u urdhërua që të paraqitet në polici edhe më 25 gusht.

 

21 gusht 1998

Vushtrri: Dyshohet se policia serbe vrau një qytetar shqiptar

Sot rreth orës 9:00, në afërsi të Urës së Gurit në Vushtrri, një patrullë e policisë serbe derisa po legjitimonte kalimtarët e rastit, u konfrontua me një qytetari shqiptar, njofton KI i Degës së LDK-së në Vushtrri.

Njoftohet se gjatë përleshjes me policinë serbe, qytetari shqiptar, të cilit nuk i dihet emri, ia rrëmbeu automatikun njërit nga policët dhe iku në drejtim të panjohur.

Dëshmitarët kanë theksuar se policia serbe ka shtënë me armë në drejtim të tij dhe thuhet se është vrarë një qytetar i pafajshëm.

Bëhet e ditur se në vendin e ngjarjes kanë dalë dhjetëra policë serbë, të cilët gjatë kësaj kohe kanë keqtrajtuar fizikisht shumë qytetarë shqiptarë, të cilët ishin nisur për në Vushtrri, pasi sot është ditë tregu.

 

Vushtrri: Policia vrau Avni Saraçin nga Bivolaku

Sot rreth orës 9:00, në afërsi të Urës së Gurit në Vushtrri, policia vrau Avni Saraçin (29) nga Bivolaku i Vushtrrisë.

KI i Degës së LDK-së në Vushtrri njofton se Avniu, që ishte kalimtar rasti, u qëllua nga policia e cila po shtinte me armë në drejtim të një qytetari tjetër, i cili po ikte pas një kacafytjeje me policinë, e cila ndalte dhe legjitimonte qytetarët.

Më pas në vendin e ngjarjes dolën dhjetëra policë, të cilët ndaluan e keqtrajtuan shumë kalimtarë rasti. Në Vushtrri sto ishte fluks i madh i qytetarëve, pasi ishte ditë tregu.

Merret vesh se policia ndërhyri në një mulli dhe arrestoi pronarin dhe disa shqiptarë të tjerë.

 

Klinë: Njoftohet për tre të vrarë nga Sverka, më 21 korrik

Nga Nënkëshilli në Klinë sot më 21 gusht u informuam se janë identifikuar edhe tre shqiptarë të vrarë në sulmet e forcave ushtarako-policore serbe mbi fshatrat e Klinës më 21 korrik.

Ata janë: Nazmi Nebi Gashi (27) e Ramiz Januz Gashi (27) dhe Xhafer Latif Gashi (27) nga Sferka. Dihet se Xhaferi është varë në fshaitn Përqevë dhe se në luftime janë plagosur rëndë edhe 7 shqiptarë tjerë, emrat e të cilëve nuk dihen.

Continue Reading

Të kërkuara