Magazinë

Qytetet më të shtrenja për hapësirë banimi

Published

on

Qytetet më të shtrenjta për pasuri të paluajtshme për metër katror në fund të vitit 2025/fillim të vitit 2026 vazhdimisht paraqesin qytete zvicerane si Zug, Cyrih dhe Gjenevë, së bashku me Hong Kongun, Singaporin, Seulin dhe Nju Jorkun, me çmime që shpesh tejkalojnë 20,000-30,000 dollarë/m² në vendet kryesore. megjithëse renditjet specifike ndryshojnë pak sipas burimit dhe datës së saktë, me Monakon që shpesh kryeson listat e përgjithshme për ultra-luks.

1. Zug, Zvicër: Rreth 32,500 dollarë.

2. Cyrih, Zvicër: Rreth 25,900 – 23,900 dollarë.

3. Hong Kong: Rreth 25,300 – 25,900 dollarë.

4. Singapor: Rreth 23,300 – 22,900 dollarë.

5. Gjenevë, Zvicër: Rreth 22,800 – 21,500 dollarë.

6. Seul, Koreja e Jugut: Rreth 22,800 dollarë.

7. Lozanë, Zvicër: Rreth 20,500 dollarë.

8. Tel Aviv-Yafo, Izrael: Rreth 20,400 – 18,400 dollarë.

9. Qyteti i Nju Jorkut, SHBA: Rreth 19,900 – 18,500 dollarë.

10. Londër, Mbretëria e Bashkuar: Rreth 19,800 – 20,900 dollarë.

11. Jerusalem: Rreth 17,200 dollarë.

12. Basel, Zvicër: Rreth 17,600 dollarë.

13. Bern, Zvicër: Rreth 17,400 dollarë.

14. Paris, Francë: Rreth 14,800 dollarë.

15. Shangai, Kinë: Rreth 14,500 dollarë.

16. Taipei, Kinë: Rreth 14,000 dollarë.

17. Pekin, Kinë: Rreth 13,900 dollarë.

18. Munhen, Gjermani: Rreth 13,000 dollarë.

19. Luksemburg: Rreth 12,900 dollarë.

20. Sidnej, Australi: Rreth 12,800 dollarë.

21. Shenzen, Kinë: Rreth 12,800 dollarë.

22. Bruklin, SHBA: Rreth 12,500 dollarë.

23. Vjenë, Austri: Reth 12,500 dollarë.

24. Boston, SHBA: Rreth 12,300 dollarë.

25. Stokholm, Suedi: Reth 12,200 dollarë.

26. Moskë, Rusi: Rreth 11,000 dollarë.

27. Milano, Itali: Rreth 10,900 dollarë.

28. San Francisko, SHBA: Rreth 10,900 dollarë.

29. Amsterdam, Holandë: Rreth 10,800 dollarë.

30. Oslo, Norvegji: Rreth 10,700 dollarë.

 

Continue Reading

Lajmet

“Netflix” synon të ulë kostot, shkurton rreth 1000 vende pune

Published

on

Gjiganti i transmetimit të filmave dhe serialeve, Netflix, planifikon të shkurtojë rreth 6 për qind të vendeve të punës, në një kohë kur po përballet me ngadalësimin e rritjes së biznesit, raporton revista “Variety”.

Lajmi u bë i ditur nga bashkëdrejtuesit ekzekutivë të kompanisë, Greg Peters dhe Ted Sarandos.

Në fund të vitit të kaluar, Netflix kishte rreth 16 mijë punonjës, çka do të thotë se shkurtimet mund të prekin afërsisht 1.000 vende pune. Sipas raportimeve, masat do të përfshijnë disa sektorë, mes tyre burimet njerëzore, shërbimet ligjore dhe teknologjinë.

Disa javë më parë, Sarandos kishte pranuar se kompania po rritej më ngadalë sesa do të dëshironte.

Megjithatë, Netflix vazhdon të jetë një nga platformat kryesore globale të transmetimit. Sipas të dhënave të kompanisë, në fund të vitit 2025 shërbimi kishte më shumë se 325 milionë familje abonente.

Ndërkohë, gara në industrinë e transmetimit po intensifikohet. Pasi oferta e Netflix për të blerë aktivitetet e prodhimit të filmave dhe serialeve të Warner Bros u tejkalua nga Skydance, kjo e fundit synon të bashkojë platformën Paramount+ me HBO Max, duke krijuar një konkurrent më të fuqishëm në treg.

Pavarësisht shkurtimeve të planifikuara, drejtuesit e Netflix kanë theksuar se kompania do të vazhdojë të investojë në fushat me potencial të lartë rritjeje. Rezultatet e ardhshme financiare tremujore pritet të japin më shumë detaje për ecurinë e biznesit./A.K/

Continue Reading

Lajmet

Vrasja e Tupac Shakur: Duane “Keffe D” Davis pritet të dëgjojë sot dënimin

Published

on

Duane “Keffe D” Davis pritet të dëgjojë sot në Las Vegas dënimin për vrasjen e reperit të njohur Tupac Shakur, i cili u qëllua për vdekje në vitin 1996, në moshën 25-vjeçare.

Davis, 63 vjeç, u shpall fajtor për vrasje të shkallës së parë në gusht dhe përballet me mundësinë e burgimit të përjetshëm pa të drejtë lirimi me kusht.

Tupac u qëllua më 7 shtator 1996, teksa ndodhej në një veturë BMW të zezë së bashku me producentin muzikor Marion “Suge” Knight. Një Cadillac i bardhë u ndal pranë tyre në një semafor, nga i cili u hap zjarr. Reperi ndërroi jetë gjashtë ditë më vonë, ndërsa Knight mbijetoi.

Vrasja mbeti e pazbardhur për shumë vite, derisa Davis, ish-udhëheqës i grupit South Side Compton Crips, foli publikisht për përfshirjen e tij në ngjarje.

Ai pretendoi se gjithçka kishte nisur pas një përleshjeje në Las Vegas, ku Tupac dhe shoqëruesit e tij kishin sulmuar nipin e tij. Davis pranoi se kishte qenë në sediljen e pasagjerit të Cadillac-ut dhe se kishte siguruar armën e përdorur në sulm.

Prokuroria u mbështet në deklaratat e tij të mëparshme, duke argumentuar se ai kishte organizuar vrasjen dhe kishte siguruar armën. Ndërkaq, mbrojtja kundërshtoi akuzat, duke vënë në pah mungesën e provave fizike dhe duke pretenduar se Davis kishte dhënë deklarata të rreme për përfitime financiare.

Pas shpalljes fajtor, Davis deklaroi se do ta apelonte vendimin.

Ai mbetet personi i vetëm i akuzuar dhe i dënuar për vrasjen e reperit. Në seancën e dënimit pritet të flasin edhe anëtarë të familjes së Tupac-ut, duke kujtuar reperin jo vetëm si artist me famë botërore, por edhe si djalë, vëlla dhe familjar të dashur./A.K/

Continue Reading

Lajmet

Etiketat “shkruar nga njeriu”, nisma për të dalluar librat e krijuar pa inteligjencë artificiale

Published

on

Nismat për certifikimin e librave të shkruar nga njerëzit, pa përdorimin e inteligjencës artificiale (IA), po fitojnë gjithnjë e më shumë mbështetje, pas disa rasteve të bujshme ku autorë janë dyshuar se kanë përdorur këtë teknologji pa e deklaruar.

Disa sisteme certifikimi nga Britania e Madhe, Franca dhe Gjermania u prezantuan këtë javë në Panairin e Librit në Frankfurt, një nga ngjarjet më të mëdha të industrisë botërore të librit, ku ndikimi i inteligjencës artificiale ishte ndër temat kryesore të diskutimit.

Një nga rastet që ka nxitur debat është ai i shkrimtarit haitiano-kanadez Thelyson Orelien, i akuzuar se kishte përdorur inteligjencën artificiale për të shkruar romanin e tij të parë, “It Was Either That or Die”. Ai i ka mohuar këto pretendime.

Charlotte Allibert, bashkëthemeluese e kompanisë franceze “Librinova”, e cila ofron shërbime për vetëbotimin e librave, e ka cilësuar rastin si një tronditje të madhe për industrinë franceze të librit.

“Librinova” u mundëson autorëve të paraqesin veprat e tyre për vlerësim dhe, kundrejt një tarife, të marrin etiketën “krijim njerëzor”. Deri më tani, rreth 200 vepra kanë marrë këtë certifikim. Procesi përfshin përdorimin e programeve për zbulimin e përmbajtjeve të krijuara nga IA-ja, si dhe një intervistë me auditorin, i cili e shqyrton veprën.

Në Britaninë e Madhe, kompania “Books By People” ka prezantuar certifikimin “letërsi organike”. Ky standard kërkon që teksti të jetë shkruar nga vetë autori, duke lejuar përdorim të kufizuar të inteligjencës artificiale për kontrolle drejtshkrimore dhe gramatikore.

Ndërkohë, në Shtetet e Bashkuara, organizata “Authors Guild” ka krijuar një sistem vetëcertifikimi me etiketën “shkruar nga njeriu”, të cilën deri më tani e kanë marrë rreth 6 mijë e 500 tituj.

Shqetësimet për përdorimin e IA-së në letërsi janë shtuar edhe pas rastit të romanit horror “Shy Girl”, të autores Mia Ballard. Shtëpia botuese “Hachette” anuloi publikimin e tij në Shtetet e Bashkuara dhe e tërhoqi nga shitja në Britaninë e Madhe. Ballard mohoi se e kishte përdorur vetë këtë teknologji, por pranoi se një person i angazhuar për redaktimin e librit kishte përdorur inteligjencën artificiale.

Raste të tilla kanë shtuar shqetësimet në mesin e autorëve, veçanërisht të atyre që i botojnë vetë veprat, se mund të përballen me dyshime të padrejta për përdorimin e IA-së. Nismat e certifikimit synojnë të rrisin transparencën dhe të krijojnë standarde më të qarta për autorët, botuesit dhe lexuesit./A.K/

Continue Reading

Magazinë

Robert Pattinson vjen me rol të ri në filmin “Primetime”, flet për sfidat e karrierës

Published

on

By

Aktori britanik Robert Pattinson po përjeton një nga vitet më të suksesshme të karrierës së tij, me disa projekte të rëndësishme kinematografike.

Pas paraqitjeve në filmat “The Drama” dhe “The Odyssey”, aktori 40-vjeçar rikthehet me trilerin kriminal “Primetime”, ku portretizon gazetarin amerikan Chris Hansen, të njohur për emisionin “To Catch a Predator”.

Filmi trajton operacionet investigative për identifikimin e personave të dyshuar për abuzim seksual ndaj fëmijëve, duke ngritur njëkohësisht pikëpyetje mbi kufirin mes gazetarisë, drejtësisë dhe argëtimit televiziv.

Gjatë Festivalit të Filmit në Londër, Pattinson e cilësoi temën si jashtëzakonisht shqetësuese, veçanërisht nga këndvështrimi i një prindi.

Ndërkohë, aktori pritet të shfaqet edhe në “Dune: Part Three”, ndërsa është në përgatitje edhe vazhdimi i filmit “The Batman”.

Performanca e tij në “Primetime” ka nxitur gjithashtu spekulime për një nominim të mundshëm në çmimet Oscar, që do të ishte i pari në karrierën e tij.

D.L

Continue Reading

Të kërkuara