Lajmet

​Çmimet e banesave pritet të rriten sërish

Kështu vlerëson një agjencion në vend që merret me patundshmëri, i cili thotë se nuk pritet të ketë ulje të çmimit.

Published

on

Çmimet në sektorin e patundshmërisë gjatë vitit 2023 kanë shënuar rritje, e cila pritet të përcillet edhe gjatë këtij viti. Kështu vlerëson një agjencion në vend që merret me patundshmëri, i cili thotë se nuk pritet të ketë ulje të çmimit. Por të njëjtin mendim nuk e ndan edhe Shoqata e Ndërtimtarëve të Kosovës. Sipas tyre, deri më tani nuk ka ndonjë indikator që mund të ndikojë në rritjen e çmimeve.

Pronari i një agjencie për patundshmëri në vend, i cili merret me patundshmëri, qiradhënie dhe shitblerje, Dukagjin Avdyli thotë se edhe vitin që shkoi kishte rritje të çmimeve, ndërsa shprehet se rritje do të këtë edhe gjatë këtij viti, për shkak se trendi është në rritje. Avdyli thotë se në rritjen e çmimeve kanë ndikuar faktorë të ndryshëm, ku një ndër to është edhe rritja e pagave të fuqisë punëtore në ndërtim.

“Nëse e marrim historikisht në kohështrirje prej 10-12 që përcjelli unë, gjithmonë çmimet kanë shkuar duke u shtrenjtuar. Mirëpo, prej pandemisë dhe pasluftës në Ukrainë, çmimet janë rrit në mënyrë drastike. Shembull rreth vitit 2013 në Fushë Kosovë ka qenë çmimi rreth 450 euro për metër katror, në 2020 kanë filluar të rriten mbi 500 euro, pastaj lufta në Ukrainë i ka quar çmimet në 600 euro, ndërsa sivjet ka shkuar çmimi në 700 euro deri në 800 euro për metër katror në Fushë Kosovë. Kjo për shkak se çmimet janë rritur në çdo sferë të jetës, por edhe për shkak të punëtorëve. Nëse një punëtor më herët ka marrë 600 euro rrogë, sot e merr 800 deri në 1 mijë në ndërtim, po ashtu edhe materialet ndërtimore të gjitha… Por, sërish Fushë Kosova është prej vendeve më të lira në Kosovë për çmimet e patundshmërive”, thekson ai.

Sipas tij, edhe këtë vit pritet të ketë rritje të çmimeve në patundshmëri.

“Ka pasur punë, është njëfarë pune konstante, normalisht çmimi është rritur. Blerje ka pasur, por mendoj që sërish ka me pas edhe përkundër asaj që është një frikë që do të ikin njerëzit… (Çmimet) janë duke u rritur dhe do të rriten ende. Mendoj se nw vitin 2024 nuk do të ketë nën 800 euro metër katror, ndoshta shkon edhe më shumë, për shkak se trendi është në rritje, edhe në Prishtinë janë rrit shumë”, thotë ai.

Kryetari i Shoqatës së Ndërtimtarëve të Kosovës, Faton Hoxha thotë se për fat të mirë në vitin që lamë pas, nuk ka pasur shtrenjtim të çmimeve në patundshmëri, porse shton se ka pasur leje më pak të lëshuara për ndërtim.

“Rritja e madhe ka ndodhë në vitin 2022 për shkak të rrethanave botërore, jo tek ne, vitin 2023 nuk ka ndonjë indikacion të rritjes së mëtutjeshme, aty-aty janë çmimet nëpër lagje të ndryshme. Por, për fat të mirë sivjet nuk pas edhe ndonjë shtrenjtim të dukshëm të materialeve ndërtimore. Përkundër kemi pas një zbritje të çmimit të hekurit, përndryshe materialet tjera janë në nivelin si në vitin 2022. Ndërtimi sivjet, ka pas më pak leje të lëshuara në krahasim me vitet e mëparshme, mirëpo nëse ka pas kërkesë më pak nuk e kam si informacion. Te ne nuk e determinon çmimin e banesës, vetëm çmimi materialeve, mirëpo kostoja e tokës që është në rritje në vazhdimësi dhe normalisht krahu i punës në dy vitet e fundit është rrit dhe po shkon duke u rritur, sidomos me këtë friken tash se do të migrojnë gjithë”, thotë Hoxha.

I pyetur nëse pritet të ketë rritje të çmimeve në këtë drejtim këtë vit, ai thotë se deri më tani nuk ka ndonjë indikacion që mund të ketë rritje.

“Nuk ka ndonjë indikacion që do të rriten, mirëpo duhet me pa qysh lëvizin kur të fillojë sezoni i ndërtimit mes shkurtit, si do të jenë çmimet e materialeve, kostot e tokave e kështu, varet prej rrethanave”, shton Hoxha.

Se çmimet e banesave dhe të qirasë janë shtrenjtë në krahasim me standardin e vendit, e thonë edhe qytetarët. Hasim Ademi thotë se çmimet e banesave janë mjaft të larta, porse askush nuk merret me rregullimin e çmimit të tyre.

“Çdoherë janë të larta çmimet nëse bëjmë krahasim me rrogat, çdo artikull është shtrenjtë për ne… Por, askush nuk shikon për këtë punë, veç kush të ka mundësi merr e shet”, thotë Ademi.

Edhe qytetari Jakup Zogaj vlerëson se çmimet e patundshmërive janë mjaft të larta.

“Kundër të ardhurave janë shumë shtrenjtë, shumë madje…edhe qirasë janë shtrenjtë, i njëjti sistem është”, thotë Zogaj.

Sipas raportit të Bankës Qendrore të Kosovës (BQK) për tremujorin e dytë të vitit 2023, sektori i patundshmërisë mbulon 60.0 për qind e përgjithshme të Investimeve të Huaja Direkte apo 110.6 milionë euro për periudhën prill-qershor të vitit 2023.

Lajmet

​ATK kërkon nga këto kategori t’i deklarojnë dhe paguajnë tatimet

Published

on

Administrata Tatimore e Kosovës (ATK) ka rikujtuar të gjithë personat që ofrojnë shërbime si “freelancer”, “influencer”, “out-source” dhe aktivitete të ngjashme se janë të detyruar të deklarojnë dhe paguajnë tatimet dhe kontributet pensionale në përputhje me legjislacionin tatimor të Kosovës.

ATK ka njoftuar se aktivitetet e saj do të përqendrohen te personat që nuk deklarojnë të ardhurat dhe nuk paguajnë tatimet dhe kontributet përkatëse. Të gjithë ata që krijojnë të ardhura, si nga Kosova ashtu edhe jashtë saj, nga aktivitetet si freelancer, influencer, dhe out-source, janë të obliguar të deklarojnë dhe paguajnë tatimet sipas rregullave tatimore të Kosovës.

Në rast se shërbimi ofrohet si i punësuar, të ardhurat nga paga i nënshtrohen tatimit të mbajtur në burim nga punëdhënësi vendor. Ndërkohë, nëse punonjësi punon për një punëdhënës jashtë Kosovës, ai është i detyruar të paguajë vetë tatimin dhe kontributin pensional.

Personat që ofrojnë këto shërbime mund të deklarojnë dhe paguajnë tatimin përmes Sistemit Elektronik EDI. Ata mund të zgjedhin që ta bëjnë deklarimin dhe pagesën në periudhë mujore ose vjetore. Në rastin e deklaratës vjetore, periudha për deklarim dhe pagesë është nga 01.01 deri më 31.03 të vitit pasues, për vitin paraprak. Për deklarimin dhe pagesën mujore, afati është nga 01 deri më 15 të muajit pasues për muajin paraprak.

Kur shërbimet e ofruara nga këto kategori konsiderohen aktivitete ekonomike të pavarura, është e detyrueshme regjistrimi i këtyre aktiviteteve përmes Agjencisë për Regjistrimin e Bizneseve të Kosovës (ARBK). Të ardhurat nga këto aktivitete duhet të deklarohen sipas normës 9% për shërbimet, ose sipas rregullave ligjore për të ardhura reale. Po ashtu, të ardhurat duhet të trajtohen edhe për qëllime të Tatimit mbi Vlerën e Shtuar (TVSH), nëse është e nevojshme.

ATK ka njoftuar se do të ndërmarrë masa ndëshkuese për ata që nuk përmbushin detyrimet tatimore sipas legjislacionit në fuqi. Administrata ka inkurajuar të gjitha kategoritë përkatëse që të deklarojnë dhe paguajnë tatimet siç kërkohet, për të shmangur sanksionet e mundshme.

ATK ka kërkuar që të gjithë freelancer, influencer dhe individë që punojnë në mënyrë të pavarur të respektojnë detyrimet tatimore, duke deklaruar dhe paguar tatimet për të shmangur pasojat ligjore./UBTNews/

Continue Reading

Lajmet

Kosova tronditet nga vrasjet, Kurti: Duhen veprime të menjëhershme!

Published

on

Kosova është tronditur nga një seri vrasjesh të ndodhura në tre ditët e fundit, ku katër persona kanë humbur jetën si pasojë e të shtënave me armë zjarri në tri raste të ndara. Ky zhvillim ka shkaktuar një reagim të fortë nga Kryeministri i Kosovës, Albin Kurti, i cili ka shprehur shqetësimin e tij për situatën alarmante të sigurisë në vend.

Në mbledhjen e Qeverisë të mërkurën, Kryeministri Kurti theksoi se gjithë vendi ka qenë i tronditur dhe i lënduar nga këto vrasje të cilat janë një goditje e rëndë për shoqërinë. Ai e ka quajtur vrasjen jo vetëm një humbje të individëve, por gjithashtu një dëm për shoqërinë në tërësi.

“Vrasje është jo vetëm vrasje e njeriut, por e shoqërisë ku ai njeri bën pjesë, pra shoqërisë sonë”, ka deklaruar Kurti, duke shtuar se ky është një moment që kërkon reflektim të thellë dhe veprime të menjëhershme nga institucionet për të siguruar drejtësi.

Kryeministri ka bërë thirrje për një angazhim të menjëhershëm dhe të fuqishëm të institucioneve të sigurisë dhe drejtësisë për të adresuar këtë situatë të rëndë. Ai ka kërkuar që organet e rendit të trajtojnë me seriozitet të lartë këto raste dhe të sigurojnë se ata që janë përgjegjës për këto krime do të përballen me drejtësinë.

Kurti gjithashtu ka theksuar se Kosova duhet të angazhohet në nivel institucional për të parandaluar çdo lloj krimi të tillë në të ardhmen dhe për të siguruar një mjedis të sigurt për qytetarët e saj.

Vrasjet ndodhën në një periudhë ku Kosova shënon 26-vjetorin e ndërhyrjes së NATO-s, një moment që i kujton shqiptarëve masakrat dhe përpjekjet për shfarosjen e popullatës shqiptare nga regjimi serb gjatë luftës. Kryeministri Kurti lidh këtë situatë me periudhën historike, duke theksuar se vrasjet e fundit ndodhin në një kohë të ngjashme me kujtimet e dhimbshme të luftës dhe vuajtjeve të mëdha.

Ai ka shprehur ngushëllimet më të sinqerta për familjet e viktimave dhe ka bërë thirrje për një angazhim maksimal nga institucionet e sigurisë dhe drejtësisë për të siguruar që asnjë krim i tillë të mos mbetet pa pasuar pasojë.

Në fund të deklaratës së tij, Kryeministri Kurti ka përsëritur thirrjen për veprime të shpejta dhe të koordinuara nga autoritetet kosovare për të ndaluar këtë valë të krimeve dhe për të mbrojtur qytetarët nga rreziqet e tjera. Ai e ka konsideruar këtë situatë si një sfidë të rëndësishme për shtetin e Kosovës dhe ka nënvizuar se nuk do të ketë asnjë tolerancë për krimin dhe dhunën./UBTNews/

Continue Reading

Bota

OKB shkurton stafin ndërkombëtar në Rripin e Gazës

Published

on

Për shkak të shqetësimeve për sigurinë në Rripin e Gazës pas rifillimit të sulmeve nga Izraeli, Organizata e Kombeve të Bashkuara ka vendosur të reduktojë stafin e saj ndërkombëtar. Kjo masë parashikon tërheqjen e rreth 30 punonjësve ndërkombëtarë nga zona, duke përfshirë punonjës të Programit Botëror të Ushqimit (WFP), Organizatës Botërore të Shëndetësisë (OBSH), dhe UNICEF.

Izraeli ka nisur përforcime të thirrjeve për evakuimin e banorëve të disa qyteteve kufitare, si Jabalia, Beit Lahija, Beit Hanun dhe Sheyaia në veri, dhe Khan Yunis e Rafah në jug, për shkak të sulmeve me raketa që janë kryer nga Gaza drejt Izraelit. Po ashtu, Izraeli ka krijuar një institucion të ri për të mundësuar largimin vullnetar të banorëve të Gazës në vende të treta, në përputhje me ligjet ndërkombëtare dhe ato izraelite.

Ndërkohë, ministria izraelite e Mbrojtjes ka njoftuar se do të mundësohet largimi i qytetarëve që duan të largohen nga Gaza, por vetëm në përputhje me një plan të miratuar nga autoritetet izraelite./UBTNews/

Continue Reading

Bota

Kroacia: Nisma ushtarake me Shqipërinë dhe Kosovën, e hapur edhe për partnerët!

Published

on

Kroacia, Shqipëria dhe Kosova kanë nënshkruar një deklaratë për bashkëpunim në fushën e mbrojtjes dhe sigurisë, e cila është e hapur edhe për aleatët dhe partnerët e Bashkimit Evropian dhe NATO-s, që janë të gatshëm të kontribuojnë për stabilitetin dhe sigurinë në Evropën Juglindore. Ky bashkëpunim, i cili synon të rrisë gatishmërinë ushtarake dhe të përmirësojë shkëmbimin e informacioneve, ka si qëllim forcimin e stabilitetit rajonal dhe përmbushjen e angazhimeve evropiane dhe euroatlantike të tri vendeve.

Qeveria kroate e ka theksuar se qëllimi i nismës nuk është krijimi i një aleance ushtarake, duke theksuar se një aleancë e tillë nuk është e nevojshme përveç anëtarësimit në NATO. Kjo nismë është pasuar nga disa reagime, përfshirë ato të presidentit serb Aleksandar Vuçiq, i cili ka konsideruar këtë si një “garë armësh” në rajon dhe një shkelje të marrëveshjes ndërrajonale të vitit 1996, që rregullon kuotat e lejuara të armatimit.

Ndërkohë, profesori Daniel Serwer nga Universiteti Johns Hopkins ka vlerësuar nismën si një “lëvizje që kontribuon në stabilitet, jo në destabilizim”. Ai ka shtuar se Kosova ka vepruar “mençur” duke lidhur partneritet me Shqipërinë dhe Kroacinë, dy vende anëtare të NATO-s.

Serbia ka shprehur kundërshtime të forta ndaj këtij bashkëpunimi, duke theksuar se nisma është një “provokim” dhe se Kosova është ende një “krahinë autonome brenda Serbisë”, një qëndrim që pasqyron vazhdimin e mosnjohjes së pavarësisë së Kosovës nga Beogradi.

Ministri i Mbrojtjes së Serbisë, Bratisllav Gashiq, ka akuzuar Kroacinë dhe Shqipërinë për përpjekjet për të futur Kosovën në NATO “përmes derës së pasme”, duke e konsideruar Ushtrinë e Kosovës të paligjshme. Ai ka theksuar se kjo është një mundësi që nuk është e pranueshme për Serbinë.

Në anën tjetër, Qeveria e Kroacisë ka theksuar se kjo deklaratë ka për qëllim forcimin e bashkëpunimit mes ministrive të mbrojtjes të tri vendeve dhe përputhjen e politikave të sigurisë me ato të institucioneve evropiane dhe euroatlantike, si NATO dhe Bashkimi Evropian.

Vuksanoviq, një studiues në Qendrën e Politikat e Sigurisë në Beograd, e sheh këtë iniciativë si një përpjekje për të larguar vëmendjen nga çështjet e brendshme të Serbisë, si protestat për ndodhinë tragjike të një rënie të një ndërtese në Novi Sad. Ai gjithashtu e përshkruan këtë si një nismë që ka për qëllim të krijojë tensione në rajon.

Në kontrast, Daniel Serwer mendon se ky bashkëpunim është një hap pozitiv, që përmirëson stabilitetin rajonal dhe nuk përbën një kërcënim për Serbinë, duke theksuar se qëndrimi i Beogradit për të përmbajtur ndikimet e jashtme, si ato të NATO-s, është një pengesë për paqen dhe stabilitetin në rajon.

Përfundimisht, nisma e nënshkruar nga Shqipëria, Kroacia dhe Kosova mund të ketë ndikim të rëndësishëm në sigurinë rajonale, duke kontribuar në forcimin e qëndrueshmërisë dhe integrimin e mëtejshëm të këtyre vendeve në strukturat evropiane dhe atlantike./UBTNews/

Continue Reading

Të kërkuara